2015/5/9  22:52

21件目、本格的な追加工事  21件目、通常売買
1月中旬頃にリフォームが完成し、入居者を募集しています


21件目の通常売買の不動産なのですが、まだ入居者さんが決まりません。


クリックすると元のサイズで表示します

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購入時から比較的に室内はきれいだったので、汚れがひどかった


キッチンを交換し、和式トイレを洋式にかえ

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壁はそのまま塗り壁を補修し、畳も1階の奥だけ表替えをしたりと


かなりリフォーム代を節約しました。


水割りはきれいに変えたので、家賃の安いエリアで相場より安く募集することにしましたので


すぐに入居者さんは見つかると思っていました。。。



エアコン用のコンセントも含め、電気系統も前所有者さんが自分で施工したのか、


露出で配線されており、とてもブサイクな感じです。



案内は、何件かありましたので家賃や礼金などの条件的には問題はないと思います。


お金を節約して中途半端なリフォームにしたのが失敗だったのかもしれません。


このままの状態で募集を続けてもいいのですが、


お金がないわけではありませんので、追加工事をすることにしました。


塗り壁の上からプリント板を1階、2階、階段、すべての壁に貼り変え


電気系も新しく配線をし直し、露出配線ではなく壁の中に埋め込むようにします。


このリフォームだけで20万以上かかるんですよね。。。


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