2009/11/2
競売、一戸建て入居申し込み！？ 住まい・インテリア
先日リフォームが完了した、競売一戸建て物件。
土日の週末で２件の案内がありました。。。。
案内後、賃貸屋さんから何の連絡もないので、
「ダメだったか、、、」と思っていたら、日曜日の夕方ごろに条件の相談の電話がありました。
普通、案内をしてもだめだった場合、賃貸屋さんからは連絡はありません。賃貸は数をこなしてなんぼの世界。次、次と入居者さんを案内し契約をして売上を稼がなければいけないので、ダメだったオーナーに、わざわざ連絡はしてきません。
何らかの検討をしている場合、家賃等の条件確認や値段交渉などの連絡をくれます。
最初の入居者希望者は、礼金の減額の交渉がありました。
もちろんＯＫをしました。具体的な話は入居申し込みを入れてください。と言って電話を切りました。
そして、その日の夜6時過ぎ、別の賃貸屋さんから電話があり、いまから案内をしたいとのこと。
まだ入居申し込みが入っているわけではありませんので、案内は大歓迎。
その後7時ぐらいにその業者さんから電話があり、家賃の値段は下げれますか？と交渉がありました。
うーん、、、少し考えましたが、別にいいかなと思い、こちらの業者さんにも具体的な話は入居申し込みを書いてからしましょう。
といいました。
この入居希望者さんは、再度夜8時ぐらいに家族を連れて再度見に行ってくれたみたいです。
条件交渉プラス再案内。入居者が決まるパターンです。
と思い期待して翌朝、入居申し込みのＦＡＸを待っていますが、まだきません。
２件ともです。。。。
どちらでもいいので申し込みが入るように祈ります。。。。
競売で手に入れたこの、７件目の不動産の詳細は、
私のメインホームページ
めざせ、不動産投資で月々20万のキャッシュフロー
で紹介してます。