2009/6/30
店舗、事務所ビルの収益物件 住まい・インテリア
少し景気が良くなったのか、店舗賃貸物件の問い合わせが増えています。
実際に半年以上空室だった店舗物件がどんどん決まってきています。
店舗は居住用物件より立地が最重要となります。駅周辺の１階店舗は比較的すぐにテナントが決まり空室に苦労することはありませんが、事務所ビルなどは苦戦が続いています。
個人で始められる小さな店舗は常に需要があります。
この不景気の中でも、不景気だからこと会社を辞め、独立する人が増えているのかもしれません。
店舗物件は利回りがよく、一度テナントが成功すると長期で借りていただけますので投資物件として検討すべきですが、
一度空いてしまうとなかなか次のテナントが決まらない可能性も高く、投資物件として購入するには少しリスクがあります。
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